Nelle procedure esecutive è esclusa la garanzia per vizi (art. 2922 cc) ragione per cui è appositamente effettuata una riduzione del 5% del valore di mercato del bene. Tribunale di Modena (Mirabelli), ordinanza 8 novembre 2019
Autore: Malagoli Ottavia
Lotto aggiudicato: intercluso e privo delle distanze minime – Rigetto dell’istanza di convocazione del C.T.U. e dei delegati al fine di indicare le soluzioni necessarie per la risoluzione di problematiche riscontrate sul lotto aggiudicato
Rilevato che con l’istanza si chiede la convocazione dello stimatore e dei delegati al fine di indicare le soluzioni necessarie per l’accesso al lotto in quanto asseritamente intercluso e la soluzione delle ulteriori problematiche riscontrate sul lotto aggiudicato; rilevato che quanto segnalato non comporta vendita di aliud pro alio e che nella procedure esecutive è […]
Revoca dell’aggiudicazione e carenza di interesse all’introduzione del giudizio di merito
Non va assegnato termine per l’introduzione del giudizio di merito in relazione all’opposizione proposta dal partecipante alla gara (revocata ex art. 487 cpc co. 1), essendo evidente la carenza di interesse alla sua introduzione tanto in capo al predetto, che ha visto per altra via pienamente accolte le proprie ragioni, quanto in capo ad ogni […]
Il rimedio alla revoca della gara e dell’aggiudicazione
Se il vizio riguarda la partecipazione alla gara degli offerenti presentanti offerta inefficace, e la successiva aggiudicazione in loro favore, il rimedio consiste nella fissazione di nuova udienza ex art. 572 cpc con ripetizione della gara fra gli offerenti, esclusa la partecipazione degli offerenti presentanti offerta inefficace, con restituzione di ogni somma dagli stessi versata, […]
La revoca della gara e la successiva aggiudicazione del compendio posto in vendita è possibile sino al trasferimento del bene aggiudicato
La revoca ex art. 487 cpc co. 1 delle operazioni di vendita successive al deposito delle offerte, e culminate nell’aggiudicazione, è possibile sino al trasferimento del bene (nella specie, non ancora avvenuto). La revoca è pertanto possibile ed è doverosa in caso di inefficacia dell’offerta prestata con cauzione inferiore al 10% del prezzo proposto. Tribunale […]
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