Compravendita immobiliare e mancanza del certificato di abitabilità o agibilità: quid juris?
Il certificato di abitabilità/agibilità rilasciato dal Comune ha lo scopo di certificare la sussistenza delle …
In cosa consiste la vendita di aliud pro alio?
La vendita di aliud pro alio ricorre laddove la cosa consegnata appartenga ad un genus …
(01) Capo I - Della vendita (artt. 1470-1547 cc)
(10) Capo X - Della simulazione (artt. 1414-1417 cc)
Vendita “apparente” di bene immobile: per la simulazione non basta provare che l’alienante sia rimasto ad abitare nell’appartamento
Ai fini della dichiarazione di simulazione del contratto di compravendita immobiliare, non è sufficiente allegare …
La reticenza sui vizi li rende “occulti”?
L’occultamento del vizio richiede il compimento da parte del venditore o dell’appaltatore di atti volti …
(01) Capo I - Della vendita (artt. 1470-1547 cc)
(01) Capo I - Disposizioni generali (artt. 2697-2698 cc)
Vizi nella compravendita: l’onere della prova a carico del compratore
Il vizio dell’opera costituisce una forma di inesatto adempimento. Tuttavia, seppur controverso in giurisprudenza (secondo …
(01) Capo I - Della vendita (artt. 1470-1547 cc)
(05) Capo V - Dei mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale (artt. 2900-2906 cc)
Revocazione e tutela medio tempore nei confronti del subacquirente
La revocazione degli atti lesivi della garanzia patrimoniale generica consente all’attore di promuovere contro l’eventuale …
(01) Capo I - Della vendita (artt. 1470-1547 cc)
(01) Capo I - Disposizioni generali (artt. 2697-2698 cc)
Compravendita: i vizi del bene si presumono
In tema di inadempimento del contratto di compravendita, è sufficiente che il compratore alleghi l’inesatto …