In materia di vendita, si ha consegna di aliud pro alio, che dà luogo all’ordinaria azione contrattuale di risoluzione o adempimento ex art. 1453 cc, svincolata dai termini di decadenza e prescrizione ai quali sono soggette le azioni ex art. 1490 cc e art. 1497 cc, o nell’ipotesi in cui la cosa consegnata appartenga a […]
Nella loro autonomia, le parti solo libere di stabilire il prezzo di vendita di ogni bene in maniera del tutto indipendente dal suo effettivo valore. Infatti, l’ordinamento interviene soltanto nel caso in cui tale discrasia sia frutto di patologia genetica, in tal caso assegnando alle parti specifici rimedi (vedi art. 1447 cc, art. 1490 cc […]
Chi cede diritti su unità immobiliari resta solidalmente obbligato con l’avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui è trasmessa all’amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto (art. 63 disp.att.cc). Tribunale di Modena (Di Pasquale), sentenza n. 1233 del 25 agosto 2021
In tema di compravendita, al fine di conservare il diritto alla garanzia, ex art. 1495 cc, l’acquirente non è tenuto a fare, nel termine stabilito, una denuncia analitica e specifica, con precisa indicazione dei vizi che presenta la cosa, potendo validamente limitarsi ad una denuncia generica e sommaria, che valga a mettere sull’avviso il venditore, […]
Nella interposizione fittizia di persona, la simulazione ha come indispensabile presupposto la partecipazione all’accordo simulatorio non solo dell’interposto e dell’interponente, ma anche del terzo contraente che deve dare la propria consapevole adesione all’intesa raggiunta tra i primi due soggetti assumendo i diritti e gli obblighi contrattuali nei confronti dell’interponente, ragion per cui la prova dell’accordo […]
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