La responsabilità ex art. 1669 cc è aquiliana

La responsabilità prevista dall’art. 1669 cc, nonostante sia collocata nell’ambito del contratto di appalto, configura un’ipotesi di responsabilità extracontrattuale la quale, pur presupponendo un rapporto contrattuale, ne supera i confini, essendo riconducibile ad una violazione di regole primarie (di ordine pubblico), stabilite per garantire l’interesse, di carattere generale, alla sicurezza dell’attività edificatoria, quindi la conservazione […]

Read More &#8594

Appalto: le disposizioni speciali non derogano ai principi generali in tema di adempimento del contratto con prestazioni corrispettive

In tema di inadempimento del contratto di appalto, le disposizioni speciali dettate dal legislatore non derogano al principio generale che governa l’adempimento del contratto con prestazioni corrispettive, il quale comporta che l’appaltatore, il quale agisca in giudizio per il pagamento del corrispettivo convenuto, abbia l’onere – allorché il committente sollevi l’eccezione di inadempimento – di […]

Read More &#8594

Diffida ad adempiere: i requisiti dell’intimazione ed i presupposti per la risoluzione di diritto

Per produrre gli effetti risolutivi previsti dall’art. 1454 cc, la diffida ad adempiere deve avere forma scritta, provenire dalla parte adempiente, contenere l’intimazione di adempimento e la fissazione di un congruo termine per provvedervi, nonché la manifestazione univoca della volontà dell’intimante di ritenere risolto il contratto in caso di inadempimento rispondente ai dettami di cui […]

Read More &#8594

Il conduttore non è legittimato ad agire nei confronti dell’appaltatore

A norma dell’art. 1669 cc, l’appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, tra i quali rientra l’acquirente dell’immobile oggetto dell’appalto ma non pure chi abbia acquistato un diritto relativo di godimento, come nel caso del conduttore, perché costui è “avente causa” non del “committente”, ma del locatore. Tribunale di Modena […]

Read More &#8594