La delibera condominiale costituisce titolo sufficiente (e necessario) per la concessione del decreto ingiuntivo in favore del Condominio

La delibera condominiale costituisce titolo sufficiente (e necessario) del credito del condominio e legittima non solo la concessione del decreto ingiuntivo ma anche la condanna del condomino a pagare le somme: l’ambito dell’opposizione è ristretto alla verifica della perdurante esistenza e validità della deliberazione assembleare di approvazione della spesa e di ripartizione del relativo onere […]

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La sostituzione della delibera condominiale impugnata con altra adottata dall’assemblea in conformità della legge

In tema di impugnazione delle delibere condominiali, ai sensi dell’art. 2377 cc – dettato in tema di società di capitali ma, per identità di ratio, applicabile anche in materia di condominio – la sostituzione della delibera impugnata con altra adottata dall’assemblea in conformità della legge, facendo venir meno la specifica situazione di contrasto fra le […]

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Decreto ingiuntivo su delibera condominiale: l’opposizione del condomino presuppone la (autonoma) impugnazione della delibera annullabile (non nulla)

Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità, dedotta dalla parte o rilevata d’ufficio, della delibera assembleare posta a fondamento dell’ingiunzione, sia l’annullabilità della stessa delibera, a condizione, però, che quest’ultima sia dedotta in via di azione – mediante apposita domanda riconvenzionale […]

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[Riforma Cartabia] Come cambia l’art. 1137 cc

Codice Civile ➡️ Libro terzo – Della proprietà ➡️ Titolo VII – Della comunione ➡️ Capo II – Del condominio negli edifici ➡️ Articolo 1137 Vecchio testo Art. 1137. Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea. Le deliberazioni prese dall’assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla legge o […]

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