La locazioneLocazioneContratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all'altra (conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Disciplinata dagli artt. 1571-1614 del codice civile.Leggi il lemma completo → finanziaria (leasing finanziarioLeasingContratto di locazione finanziaria con canone periodico e opzione di acquisto finale del bene, tipizzato dalla l. 124/2017.Leggi il lemma completo →) è il contrattoContrattoAccordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere un rapporto giuridico patrimoniale (art. 1321 c.c.). Requisiti essenziali: accordo, causa, oggetto e forma. Ha forza di legge tra le parti (art. 1372 c.c.).Leggi il lemma completo →, ora disciplinato dagli artt. 1, co. 136-140, l. 124/2017, con cui la societàSocietàContratto con cui due o più persone conferiscono beni o servizi per l'esercizio in comune di un'attività economica allo scopo di dividerne gli utili (art. 2247 c.c.).Leggi il lemma completo → concedente si obbliga ad acquistare o a far costruire un bene su scelta e indicazione dell’utilizzatore, concedendogliene l’usoConsuetudoTermine latino che designa la consuetudine quale fonte del diritto, fondata sulla ripetizione costante di un comportamento (diuturnitas) unita al convincimento della sua giuridica obbligatorieta (opinio iuris).Leggi il lemma completo → per un tempo determinato verso il pagamentoAdempimentoEsatta esecuzione della prestazione dovuta dal debitore, modo naturale di estinzione dell'obbligazione (artt. 1176-1200 c.c.). Richiede diligenza del buon padre di famiglia e conformità sotto il profilo soggettivo, oggettivo, temporale e spaziale.Leggi il lemma completo → di un corrispettivo periodico (canone), con facoltà per l’utilizzatore di acquistare la proprietà del bene alla scadenza, versando un prezzo prestabilito (riscatto).
Il leasing finanziario si distingue dal leasing operativo (semplice noleggio a lungo termineTerminiSpazi di tempo entro cui le parti o il giudice devono compiere un atto processuale (artt. 152-155 c.p.c.): termini perentori e ordinatori, liberi e legali, sospensione feriale, rimessione in termini.Leggi il lemma completo →) e dalla vendita con riserva di proprietàVendita con riserva di proprietàVendita in cui il venditore si riserva la proprietà della cosa fino al pagamento dell'ultima rata del prezzo da parte del compratore.Leggi il lemma completo →. La proprietà del bene resta in capo alla concedente fino all’esercizio dell’opzioneOpzioneContratto con cui una parte si obbliga a mantenere ferma la propria proposta per un determinato tempo, attribuendo all'altra il diritto di accettarla o meno.Leggi il lemma completo → di riscatto.
In caso di risoluzione per inadempimentoRisoluzione del contrattoRimedio che determina lo scioglimento del vincolo contrattuale a prestazioni corrispettive per causa sopravvenuta: inadempimento, impossibilità sopravvenuta o eccessiva onerosità. Disciplinata dagli artt. 1453-1469 del codice civile.Leggi il lemma completo → dell’utilizzatore, la concedente ha diritto alla restituzione del bene e al risarcimento del dannoDannoPerdita o pregiudizio che una persona subisce nella sfera giuridicamente protetta. Presupposto dell'obbligo risarcitorio nella responsabilità contrattuale (art. 1218 c.c.) ed extracontrattuale (art. 2043 c.c.).Leggi il lemma completo → nei limiti dell’art. 1, co. 138-140, l. 124/2017.
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