L’incremento del canone (c.d. variazione a scaletta) nel corso del contratto di locazione (commerciale)
Alla stregua del principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili …
La differenza tra locazione e affitto
La locazione di immobile con pertinenze si differenzia dall’affitto di azienda perché la relativa convenzione …
(06) Capo VI - Della locazione (artt. 1571-1654 cc)
(09) Titolo IX - Dei fatti illeciti (artt. 2043-2059 cc)
Responsabilità da cose in custodia e contratto di locazione: è responsabile il conduttore o il proprietario dell’immobile?
Il contratto di locazione comporta il trasferimento al conduttore dell’uso e del godimento del bene, …
(04) Capo IV - Delle presunzioni (artt. 2727-2729 cc)
(06) Capo VI - Della locazione (artt. 1571-1654 cc)
(14) Capo XIV - Del comodato (artt. 1803-1812 cc)
Il godimento di un bene è presuntivamente concesso verso corrispettivo
La concessione in uso di un bene a terzi si presume fatta a titolo oneroso, …
Lo sconto sul canone va provato per iscritto
La riduzione dell’importo del canone rispetto a quanto indicato nel contratto di locazione richiede prova …
Locazione: muffa e umidità non legittimano la sospensione del canone
In tema di locazione, al conduttore non è consentito di astenersi dal versare il canone, …
(03) Capo III - Dei procedimenti cautelari (artt. 669 bis -702 quater cpc)
(06) Capo VI - Della locazione (artt. 1571-1654 cc)
(14) Capo XIV - Del comodato (artt. 1803-1812 cc)
Occupazione sine titulo: il giudice può ordinare il rilascio dell’immobile in via cautelare
La liberazione dell’immobile occupato sine titulo può essere ottenuta anche in via d’urgenza, ricorrendone i …