La locazione “a non domino”, ovvero di bene in proprietà di terzi
Il rapporto tra locatore e conduttore ha natura personale, sicché chiunque abbia la disponibilità, anche …
Validità, efficacia e opponibilità del contratto di affitto verbale ultranovennale registrato ma non trascritto
L’art. 41 l. 3.5.1982 n. 203, nello stabilire la validità ed efficacia degli affitti ultranovennali …
Locazione: i presupposti per la restituzione del deposito cauzionale al conduttore
La funzione del deposito cauzionale è di garantire il locatore per l’adempimento di tutti gli …
Contratto risolto per inadempimento se il locatore cambia le serrature di ingresso all’immobile locato (nonostante il Covid)
L’inadempimento del locatore all’obbligazione negoziale, che lo impegna verso il conduttore al pacifico godimento del …
Occupazione sine titulo: il danno (figurativo) NON è in re ipsa
In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, …
Locazione: la sospensione o autoriduzione del canone dal parte del conduttore
In tema di locazione, la sospensione totale o parziale del pagamento del canone è legittima …
La risoluzione giudiziale del contratto su domanda congiunta delle parti (o di una parte, senza opposizione dell’altra)
In forza del principio della domanda sancito dall’art. 99 c.p.c. e che contraddistingue il processo …