Rientra tra gli obblighi del notaio richiesto della stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare e, in particolare, nell’obbligo di buona fede oggettiva, lo svolgimento delle attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti ed, in particolare, il compimento delle cosiddette “visure” catastali e ipotecarie allo scopo di individuare esattamente […]
In tema di pagamento, allorchè una parte agisca per l’adempimento di un proprio credito e l’altra parte dimostri di aver pagato somme di denaro senza imputare il pagamento a quel credito, spetta al creditore, il quale intende sostenere che quel pagamento doveva essere imputato ad altro credito già scaduto, dare la prova dell’esistenza di quest’ultimo. […]
All’applicazione dell’art. 1780 cc non osta che l’obbligazione della custodia e della riconsegna formi l’oggetto di un deposito misto ad altro contratto. Tribunale di Modena (Grandi), sentenza n. 1669 del 30 ottobre 2019
Coordinando gli art. 1768 cc e art. 1780 cc con gli art. 1176 cc e art. 1218 cc, ne risulta il principio di diritto per cui il depositario è esente da responsabilità se prova che l’inadempimento è dipeso da causa a sé non imputabile, la quale tuttavia non assume necessariamente i caratteri del caso fortuito […]
In mancanza di prova di specifica imputazione di singoli pagamenti, deve farsi riferimento ai criteri legali di cui agli art. 1193 cc e art. 1194 cc; sicché, in difetto di una tempestiva imputazione volontaria operata dal debitore, non si può successivamente operare in modo unilaterale l’imputazione del pagamento eseguito. Tribunale di Modena (Rovatti), sentenza n. […]
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