Canoni a scadere fino al rilascio: condanna in futuro possibile anche al di fuori del procedimento sommario di sfratto

La “condanna in futuro” prevista dall’art. 664 cpc in relazione ai canoni (non agli oneri) “da scadere fino all’esecuzione dello sfratto” è esperibile non soltanto in sede sommaria, ma in tutti i casi in cui sia ottenuta la risoluzione del contratto di locazione per morosità. Tribunale di Modena (Siracusano), sentenza n. 334 del 11 marzo […]

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Sfratto e passaggio a cognizione piena a seguito di opposizione: su chi incombe l’onere di avviare il procedimento di mediaconciliazione?

Nei procedimenti di sfratto (art. 657 cpc e ss.), nell’eventuale procedimento a cognizione piena che può seguire la fase sommaria, l’onere di esperire il tentativo obbligatorio di mediazione (D.Lgs. n. 28/2010) incombe sulla parte intimata, a pena di improcedibilità dell’opposizione, anche a prescindere dalla previa emanazione dell’ordinanza ex art. 665 cpc, con conseguente accoglimento della […]

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