In tema di locazione ad uso diverso da quello abitativo, il pagamento dei canoni dopo la notifica dell’intimazione dello sfratto per morosità, quand’anche effettuato prima dell’udienza per la relativa convalida, non è idoneo ad impedire la risoluzione del contratto. Tribunale di Modena (Pagliani), sentenza n. 1528 del 13 dicembre 2022
La rinnovazione tacita del contratto di locazione ai sensi dell’art. 1597 cc postula la continuazione della detenzione della cosa da parte del conduttore e la mancanza di una manifestazione di volontà contraria da parte del locatore, cosicché, qualora questi abbia manifestato con la disdetta, la sua volontà di porre termine al rapporto, la suddetta rinnovazione […]
La clausola compromissoria di una locazione incontra un limite nel procedimento di convalida di sfratto, devoluto alla competenza funzionale ed inderogabile del Tribunale per il segmento della cognizione sommaria, che si conclude con un’ordinanza di convalida (art. 663 cpc) o di ordine provvisorio di rilascio (art. 665 cpc). In caso di opposizione dell’intimato, quindi, non […]
In tema di locazione ad uso diverso da quello abitativo, il pagamento dei canoni dopo la notifica dell’intimazione dello sfratto per morosità, quand’anche effettuato prima dell’udienza per la relativa convalida, non è idoneo ad impedire la risoluzione del contratto. Tribunale di Modena (Ticchi), sentenza n. 403 del 4 aprile 2022
Anche a fini civilistici -e non soltanto a fini penalistici di sussistenza del delitto di cui all’articolo 612 bis cp – l’illiceità delle condotte definibili di stalking sussiste solo qualora le condotte di molestia siano idonee a cagionare nella vittima un perdurante e grave stato di ansia ovvero l’alterazione delle proprie abitudini di vita, mentre […]
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