La “condanna in futuro” prevista dall’art. 664 cpc in relazione ai canoni (non agli oneri) “da scadere fino all’esecuzione dello sfratto” è esperibile non soltanto in sede sommaria, ma in tutti i casi in cui sia ottenuta la risoluzione del contratto di locazione per morosità. Tribunale di Modena (Siracusano), sentenza n. 334 del 11 marzo […]
E’ inammissibile la domanda di condanna di pagamento degli oneri condominiali “a scadere”, dal momento che l’art. 664 cpc prevede la c.d. condanna in futuro solo in relazione ai canoni e, in quanto norma eccezionale, non è suscettibile di interpretazione analogica. Tribunale di Modena (Siracusano), sentenza n. 320 del 6 marzo 2019
Nei procedimenti di sfratto (art. 657 cpc e ss.), nell’eventuale procedimento a cognizione piena che può seguire la fase sommaria, l’onere di esperire il tentativo obbligatorio di mediazione (D.Lgs. n. 28/2010) incombe sulla parte intimata, a pena di improcedibilità dell’opposizione, anche a prescindere dalla previa emanazione dell’ordinanza ex art. 665 cpc, con conseguente accoglimento della […]
E’ inammissibile la domanda di condanna di pagamento degli oneri condominiali “a scadere”, dal momento che l’art. 664 cpc prevede la cd condanna in futuro solo in relazione ai canoni e, in quanto norma eccezionale, non è suscettibile di interpretazione analogica. Tribunale di Modena (Siracusano), sentenza n. 128 del 23 gennaio 2019
L’intimazione di sfratto per morosità (art. 658 cpc), contiene implicita domanda di rilascio dell’immobile a seguito di risoluzione del contratto per inadempimento (art. 1453 cc). Tribunale di Modena (Rovatti), sentenza n. 2055 del 14 dicembre 2018