Il brocardo nemo potest sibi mutare causam possessionis (nessuno può mutare a sé stesso il titolo del proprio possessoPossessioIl possesso: potere di fatto sulla cosa corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.).Leggi il lemma completo →) esprime il principio codificato dall’art. 1141 c.c., secondo cui si presume che il detentore continui a detenere il beneBeniCose che possono formare oggetto di diritti (art. 810 c.c.). Categoria fondamentale del diritto civile, comprensiva di beni mobili, immobili, materiali e immateriali.Leggi il lemma completo → allo stesso titolo originario.
L’interversione del possessoInterversione del possessoMutamento del titolo del possesso per causa esterna o opposizione al possessore, per cui la detenzione si trasforma in possesso ad usucapionem (art. 1141 c.c.).Leggi il lemma completo → — ossia il mutamento della detenzione in possesso — può avvenire solo in due modi tassativi (art. 1141, comma 2, c.c.): per causa proveniente da un terzo (ad esempio, il terzo che vende al conduttoreLocazioneContratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all'altra (conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Disciplinata dagli artt. 1571-1614 del codice civile.Leggi il lemma completo → il bene locato) o per opposizione del detentore al possessorePossessoPotere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.). Richiede corpus e animus possidendi. Tutelato dalle azioni di reintegrazione e manutenzione, conduce all'usucapione.Leggi il lemma completo →, manifestata con atti esteriori inequivoci che esprimano la volontà di possedere uti dominusEnfiteusiDiritto reale di godimento su cosa altrui (artt. 957-977 c.c.) con obbligo di migliorare il fondo e pagare un canone. Ridimensionato dalle leggi di affrancazione 607/1966 e 1138/1970.Leggi il lemma completo →.
Il principio tutelaTutoreSoggetto nominato dal giudice tutelare per la cura personale e l'amministrazione del patrimonio del minore o dell'interdetto (artt. 343-389 c.c.; artt. 414-432 c.c.).Leggi il lemma completo → la certezza dei rapporti giuridici e impedisce che la mera intenzione interiore del detentore possa fondare il decorso dell’usucapioneUsucapioneModo di acquisto a titolo originario della proprietà e dei diritti reali per possesso continuato: requisiti, termini ordinari e abbreviati, interruzione, sospensione e accertamento.Leggi il lemma completo → a suo favore.
Powered by Gestiolex