Preliminare ad effetti anticipati e termine per denunciare i difetti riscontrati nell’immobile

La consegna anticipata dell’immobile oggetto di contratto preliminare, ossia effettuata prima della stipula del definitivo, non determina lo decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti né comunque di quello di prescrizione, perché l’onere della tempestiva denuncia presuppone che sia avvenuto il trasferimento del diritto. Tribunale di Modena (Pagliani), sentenza n. 677 del […]

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Il beneficio di preventiva escussione del patrimonio sociale

L’art. 2304 cc introduce una graduazione della responsabilità generale patrimoniale, ex art. 2740 cc, nel senso che il socio illimitatamente e solidalmente responsabile risponde dell’adempimento dell’obbligazione sociale con tutti i suoi beni presenti e futuri ma in via meramente sussidiaria, e quindi alla condizione che sia stato preventivamente escusso il patrimonio della società. Tribunale di […]

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