Condominio: i presupposti della delibera avente ad oggetto innovazioni “gravose o voluttuarie”

In tema di “innovazioni gravose o voluttuarie” ex art. 1121 cc, se esse sono suscettibili di uso separato, l’assemblea può approvarle con la maggioranza di 2/3 dei millesimi, ma i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa; se invece l’utilizzazione separata non è possibile, l’innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che la deliberi ne sopporti integralmente la spesa.

Tribunale di Modena (Castagnini), sentenza n. 202 del 8 febbraio 2019