In tema di condominio, nel caso di distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento, il condomino è comunque tenuto al pagamento di una quota delle spese di consumo (c.d. involontario, ossia riferito alle perdite energetiche) e deve altresì contribuire in modo ordinario alle spese di conservazione del bene che costituiscono infatti delle obbligazioni propter rem, per cui […]
La compensazione impropria opera quando il debito-credito nasce da un unico rapporto, in cui l’accertamento contabile del saldo finale può essere compiuto dal giudice d’ufficio, sicché non è soggetta alle preclusioni processuali di cui all’art. 167 cpc. Tribunale di Modena (Cifarelli), sentenza n. 1380 del 15 ottobre 2021 NOTA:In senso conforme, tra le altre, Tribunale […]
In tema di accettazione per facta concludentia dell’opera nell’appalto, l’art. 1665 cc, pur non enunciando la nozione di accettazione tacita dell’opera, indica i fatti e i comportamenti dai quali deve presumersi la sussistenza dell’accettazione da parte del committente e, in particolare, al comma 4 prevede come presupposto dell’accettazione tacita la consegna dell’opera al committente (alla […]
In tema di appalto, l’inadempimento è di gravità tale da legittimare la risoluzione del contratto nella sola ipotesi in cui l’opera, considerata nella sua unicità e complessità, sia assolutamente inadatta alla destinazione sua propria in quanto affetta da vizi che incidono in misura notevole sulla struttura e funzionalità della medesima sì da impedire che essa […]
Il mero differimento d’ufficio dell’udienza – trattandosi di medesimo incombente – non determina la riapertura dei termini per il tempestivo deposito dei connessi atti di parte, sicché restano ferme le eventuali decadenze nel frattempo maturate a carico della parte. Tribunale di Modena (pres. Salvatore, rel. Vaccaro), sentenza n. 132 del 5 febbraio 2022
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