Vizi della cosa locata: tra i rimedi a disposizione del conduttore non c’è quello di sospendere il pagamento dei canoni
I vizi della cosa locata, ai sensi dell’articolo 1578 del codice civile, sono quelli che …
Locazione: il conduttore che accetti il rinnovo automatico del contratto, rinuncia a far valere eventuali vizi dell’immobile
In materia di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello abitativo, se il …
I limiti alla proponibilità della domanda di risarcimento dei danni derivati dai vizi della cosa locata
La richiesta di risarcimento dei danni causati dai vizi della cosa locata ai sensi dell’art. …
Cessione di azienda con subentro nel contratto di locazione: il nuovo conduttore non può chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del canone per vizi non noti o facilmente riconoscibili che ne diminuiscano in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito
L’art. 36 della legge n. 392/1978 prevede il subentro nel contratto di locazione a seguito …
Locazione commerciale: è onere del conduttore verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività nonché al rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative
Nei contratti di locazione per immobili destinati a uso non abitativo, il conduttore ha l’onere …
Infiltrazioni dell’immobile locato: i rimedi a disposizione del conduttore
In tema di infiltrazioni dell’immobile locato, qualora esse dipendano da caratteristiche strutturali dell’immobile locato, si …
(06) Capo VI - Della locazione (artt. 1571-1654 cc)
(14) Capo XIV - Della risoluzione del contratto (artt. 1453-1469 cc)
Difetti nell’immobile locato: il conduttore può sospendere o ridurre il pagamento dei canoni?
In tema di locazione, deve escludersi l’eccezione di inadempimento del conduttore per i canoni, salvo …