PossessioPossessioIl possesso: potere di fatto sulla cosa corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.).Leggi il lemma completo → uti dominusEnfiteusiDiritto reale di godimento su cosa altrui (artt. 957-977 c.c.) con obbligo di migliorare il fondo e pagare un canone. Ridimensionato dalle leggi di affrancazione 607/1966 e 1138/1970.Leggi il lemma completo → indica il possesso esercitato con l’animusAnimusElemento soggettivo e volitivo dell'atto giuridico. Assume diverse declinazioni: animus donandi, possidendi, derelinquendi, novandi, confitendi.Leggi il lemma completo → di proprietario esclusivo, ossia con il comportamento di chi si considera unico titolare del diritto sulla cosa.
La possessio uti dominus è il possesso pieno, corrispondente all’esercizio del diritto di proprietà in tutte le sue facoltà: godimento, disposizione, esclusione dei terzi. È il tipo di possesso idoneo all’usucapioneUsucapioneModo di acquisto a titolo originario della proprietà e dei diritti reali per possesso continuato: requisiti, termini ordinari e abbreviati, interruzione, sospensione e accertamento.Leggi il lemma completo → della proprietà (art. 1158 c.c.) e alla tutelaTutoreSoggetto nominato dal giudice tutelare per la cura personale e l'amministrazione del patrimonio del minore o dell'interdetto (artt. 343-389 c.c.; artt. 414-432 c.c.).Leggi il lemma completo → possessoria piena. Si distingue dal possesso uti condominus (come comproprietario), dalla possessio iuris (possesso di dirittiPossessio iurisPossesso di un diritto reale diverso dalla proprietà: esercizio di fatto corrispondente all'usufrutto, servitù o altro diritto reale.Leggi il lemma completo → reali limitati) e dalla detenzione. L’animus dominiPossessio animo dominiPossesso esercitato con l'intenzione di comportarsi come proprietario. Elemento soggettivo che distingue il possesso dalla detenzione.Leggi il lemma completo → si manifesta attraverso comportamenti concludenti: il possessorePossessoPotere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.). Richiede corpus e animus possidendi. Tutelato dalle azioni di reintegrazione e manutenzione, conduce all'usucapione.Leggi il lemma completo → pagaRetribuzioneCorrispettivo che il datore di lavoro è tenuto a corrispondere al lavoratore subordinato a fronte della prestazione lavorativa (art. 36 Cost.; artt. 2094 e 2099 c.c.).Leggi il lemma completo → le imposte, esegue migliorie, esercita facoltà proprie del proprietario.
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