PossessioPossessioIl possesso: potere di fatto sulla cosa corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.).Leggi il lemma completo → de precario, nomine alieno indica la situazione di chi detiene la cosa non in proprio ma in nome e per conto di altri, o per mera tolleranzaTolleranzaAtteggiamento di mera sopportazione di un'attività altrui che, non implicando rinuncia al diritto, impedisce il maturarsi dell'usucapione e degli effetti del possesso.Leggi il lemma completo → del proprietario, senza l’animus possidendiUsucapioneModo di acquisto a titolo originario della proprietà e dei diritti reali per possesso continuato: requisiti, termini ordinari e abbreviati, interruzione, sospensione e accertamento.Leggi il lemma completo →.
La detenzione nomine alieno si contrappone al possesso animo domini: il detentore riconosce il diritto altrui e tiene la cosa per conto del possessorePossessoPotere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.). Richiede corpus e animus possidendi. Tutelato dalle azioni di reintegrazione e manutenzione, conduce all'usucapione.Leggi il lemma completo → (conduttoreLocazioneContratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all'altra (conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Disciplinata dagli artt. 1571-1614 del codice civile.Leggi il lemma completo →, comodatario, depositario, usufruttuarioUsufruttoDiritto reale di godimento che attribuisce al titolare il diritto di godere della cosa altrui traendone ogni utilità, con l'obbligo di rispettarne la destinazione economica. Disciplinato dagli artt. 978-1020 del codice civile.Leggi il lemma completo →). La detenzione precaria è quella fondata sulla mera tolleranza del proprietario, ossia sulla concessione gratuita e revocabile del godimento. Né la detenzione nomine alieno né quella precaria sono idonee all’usucapionePossessio ad usucapionemPossesso idoneo all'usucapione: continuo, pacifico, pubblico e non equivoco, protratto per il tempo previsto dalla legge.Leggi il lemma completo →, salva l’interversio possessionisInterversione del possessoMutamento del titolo del possesso per causa esterna o opposizione al possessore, per cui la detenzione si trasforma in possesso ad usucapionem (art. 1141 c.c.).Leggi il lemma completo → (art. 1141, comma 2, c.c.) che muti il titolo della detenzione.
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