L’uso turnario del bene comune

Se la natura del bene di proprietà comune non ne permette il simultaneo godimento da parte di tutti i comproprietari, l’uso comune può realizzarsi o in maniera indiretta, oppure mediante avvicendamento; ma fino a quando non vi sia richiesta di uso turnario da parte degli altri comproprietari il semplice godimento esclusivo ad opera di taluno […]

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Il mancato o tardivo deposito del fascicolo di parte con la conclusionale

Ai sensi dell’art. 169 cpc, il termine utile per la restituzione dei fascicoli di parte ritirati all’udienza di precisazione delle conclusioni si identifica con quello stabilito dall’art. 190 cpc per il deposito della comparsa conclusionale (v. anche art. 77 disp.att.cpc e art. 111 disp.att.cpc). La mancata restituzione del fascicolo di parte -in precedenza ritirato- entro […]

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La pronuncia di accoglimento dell’opposizione per incompetenza territoriale del giudice del monitorio

Il giudice dell’opposizione che dichiara la propria incompetenza territoriale ad emettere il decreto ingiuntivo deve provvedere con sentenza, che presenta un duplice contenuto, di accoglimento in rito dell’opposizione e di caducazione per nullità del decreto, con la conseguenza che ad esso non si applica la previsione della forma conclusiva dell’ordinanza, di cui all’art. 279 cpc […]

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Preliminare e termine essenziale per la stipula del definitivo

In tema di contratto preliminare di compravendita, l’essenzialità del termine per la stipula del definitivo va desunta non già da mera formula di stile ma dalla volontà delle parti come emergente da specifiche espressioni adoperate dai contraenti dalle quali desumere l’intenzione di considerare ormai venuta meno l’utilità perseguita nel caso di conclusione del contratto definitivo […]

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Compravendita immobiliare: la mancata produzione del certificato di destinazione urbanistica

In tema di compravendita immobiliare, la mancata produzione del certificato di destinazione urbanistica, che, ai sensi dell’art. 18 co. 2 L. n. 47/1985, deve essere allegato per la conclusione del contratto definitivo o in sede di richiesta giudiziale di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto definitivo, comporta la nullità degli atti tra vivi aventi […]

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