Preliminare: l’azione ex art. 2932 cc non presuppone un termine essenziale

In tema di inadempimento del contratto preliminare di compravendita immobiliare contenente un termine, non rispettato alla scadenza, per la stipulazione del definitivo, l’esercizio dell’azione di esecuzione in forma specifica, ai sensi dell’art. 2932 cc, dell’obbligo di concludere il medesimo, non presuppone necessariamente la natura essenziale di detto termine, né la previa intimazione di una diffida […]

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Notifica dell’ingiunzione ex art. 140 cpc e dies a quo per il termine dell’opposizione

Alla luce della sentenza della Consulta n. 3 del 2010, il termine di quaranta giorni per proporre opposizione al decreto ingiuntivo notificato ai sensi dell’art. 140 cpc decorre dal decimo giorno successivo alla spedizione, ad opera dell’ufficiale giudiziario, della raccomandata di cui all’art. 140, ult. parte, cpc ovvero dalla data, se antecedente, dell’effettivo ritiro del […]

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Caparra confirmatoria: il recesso ha gli stessi presupposti della risoluzione per inadempimento

Ai fini della legittimità del recesso ex art. 1385 cc come della risoluzione, non è sufficiente l’inadempimento ma occorre anche la verifica circa la non scarsa importanza ai sensi dell’art. 1455 cc, dovendo il giudice tenere conto della effettiva incidenza dell’inadempimento sul sinallagma contrattuale e verificare se, in considerazione della mancata o ritardata esecuzione della […]

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