Cessione dell’azienda e del contratto di locazione

La cessione d’azienda non comporta automatica cessione della locazione commerciale ex art. 36 L. n. 392/1978, che può attuarsi anche per facta concludentia, non richiedendo la forma scritta ad substantiam, che non è prevista per la conclusione del contratto ceduto. In ogni caso la prova della cessione è presunta fino a prova contraria laddove il […]

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La funzione deflattiva della mediaconciliazione nei procedimenti a struttura (eventualmente) bifasica

Coerentemente con la ratio deflativa che lo ha ispirato, il D.Lgs. n. 28/2010 esclude il previo esperimento della mediazione finalizzata alla conciliazione per quei procedimenti a struttura processuale (eventualmente) bifasica, che potrebbero concludersi senza insorgenza di contrasti tra le parti e in modo consensuale, come il procedimento per convalida di sfratto il quale può terminare […]

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