L’interposizione fittizia di persona nella compravendita immobiliare

Nella interposizione fittizia di persona, la simulazione ha come indispensabile presupposto la partecipazione all’accordo simulatorio non solo dell’interposto e dell’interponente, ma anche del terzo contraente che deve dare la propria consapevole adesione all’intesa raggiunta tra i primi due soggetti assumendo i diritti e gli obblighi contrattuali nei confronti dell’interponente, ragion per cui la prova dell’accordo […]

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I presupposti della c.d. usucapione abbreviata

L’acquisto della servitù apparente per usucapione decennale (art. 1159 cc) presuppone la sussistenza di un atto a titolo particolare astrattamente idoneo ad attuare il trasferimento del diritto che si assume usucapito, e tale atto deve consistere in un titolo col quale il soggetto, il quale si qualifichi – senza esserlo – proprietario del “fondo servente”, […]

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La responsabilità del venditore per il retratto agrario nei confronti del compratore va inquadrata nell’ambito della garanzia per evizione

La responsabilità del venditore per il retratto agrario nei confronti del compratore va inquadrata nell’ambito della garanzia per evizione (art. 1483 cc), quindi il danno conseguente alla risoluzione del trasferimento è risarcibile nei limiti del cosiddetto interesse negativo (art. 1479 cc co. 2 ), ossia l’interesse dell’acquirente ad essere posto nella condizione patrimoniale in cui […]

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