I termini per la denuncia dei vizi non valgono per l’aliud pro alio
Chi eccepisce l’aliud pro alio per svincolarsi dai termini di decadenza e di prescrizione previsti …
La vendita di cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi
A norma dell’art. 1489 cc, la vendita o la permuta di una cosa gravata da …
La garanzia per evizione non opera con riferimento ai giudizi possessori ma solo petitori
La garanzia per evizione non è invocabile quando l’acquirente risulti soccombente in un giudizio possessorio, …
Il presupposto della garanzia per evizione
L’operatività della garanzia per evizione presuppone l’esperimento positivo, da parte di un terzo, dell’azione di …
La garanzia per evizione può operare solo in quattro ipotesi
L’elemento caratterizzante la garanzia per evizione, sia in relazione a vendita volontaria che a vendita …
La denuncia dei vizi nella compravendita
Il compratore ha l’onere di denuncia dei difetti (che rendano la cosa inidonea all’uso alla …
(01) Capo I - Della trascrizione degli atti relativi ai beni immobili (artt. 2643-2672 cc)
(01) Capo I - Della vendita (artt. 1470-1547 cc)
(02) Capo II - Dell'adempimento delle obbligazioni (artt. 1176-1217 cc)
(04) Capo IV - Delle ipoteche (artt. 2808-2899 cc)
Salvo esplicito esonero, il notaio rogante deve fare le visure degli ultimi 20 anni
Rientra tra gli obblighi del notaio richiesto della stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare …