Locazione – Accettazione dello stato del bene e obblighi di verifica del conduttore
L’accettazione del bene “nello stato di fatto in cui si trova” non esonera il conduttore …
Locazione commerciale – Inidoneità del bene all’uso pattuito – Risoluzione per impossibilità sopravvenuta
La locazione di immobile privo dei requisiti igienico-sanitari indispensabili per l’attività convenuta (nella specie, mancanza …
Locazione: la sospensione o autoriduzione del canone dal parte del conduttore
In tema di locazione, la sospensione totale o parziale del pagamento del canone è legittima …
Vizi della cosa locata: tra i rimedi a disposizione del conduttore non c’è quello di sospendere il pagamento dei canoni
I vizi della cosa locata, ai sensi dell’articolo 1578 del codice civile, sono quelli che …
Locazione: il conduttore che accetti il rinnovo automatico del contratto, rinuncia a far valere eventuali vizi dell’immobile
In materia di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello abitativo, se il …
I limiti alla proponibilità della domanda di risarcimento dei danni derivati dai vizi della cosa locata
La richiesta di risarcimento dei danni causati dai vizi della cosa locata ai sensi dell’art. …
Cessione di azienda con subentro nel contratto di locazione: il nuovo conduttore non può chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del canone per vizi non noti o facilmente riconoscibili che ne diminuiscano in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito
L’art. 36 della legge n. 392/1978 prevede il subentro nel contratto di locazione a seguito …