I limiti alla proponibilità della domanda di risarcimento dei danni derivati dai vizi della cosa locata
La richiesta di risarcimento dei danni causati dai vizi della cosa locata ai sensi dell’art. …
Cessione di azienda con subentro nel contratto di locazione: il nuovo conduttore non può chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del canone per vizi non noti o facilmente riconoscibili che ne diminuiscano in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito
L’art. 36 della legge n. 392/1978 prevede il subentro nel contratto di locazione a seguito …
Locazione commerciale: è onere del conduttore verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività nonché al rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative
Nei contratti di locazione per immobili destinati a uso non abitativo, il conduttore ha l’onere …
La violazione del divieto di sublocazione giustifica la risoluzione del contratto di locazione?
In difetto di una valutazione legale tipica della gravità dell’inadempimento, la violazione del divieto pattizio …
Locazione: il patto del canone “in nero” è insanabilmente nullo, anche se successivamente registrato
Nei contratti di locazione ad uso non abitativo, il patto mediante il quale le parti …
Occupazione sine titulo: il danno (figurativo) è in re ipsa
In caso di occupazione senza titolo di un cespite immobiliare, il danno è in re …
Locazione: la registrazione tardiva del contratto sana ex tunc la nullità del negozio
Il contratto di locazione di immobili, quando sia nullo per (la sola) omessa registrazione, può …