Locazione – Termine per il rilascio dell’immobile – Valutazione delle condizioni di fragilità del conduttore
Il giudice può concedere un termine differito per il rilascio dell’immobile quando ricorrono condizioni personali …
Buona fede contrattuale – Nessun obbligo per il locatore di autorizzare la coabitazione per difficoltà economiche
Il dovere di buona fede non impone al locatore di accettare modifiche del contratto né …
Locazione – Impossibilità di opporre eccezione di inadempimento in presenza di clausola solve et repete
La clausola solve et repete esclude l’operatività dell’eccezione inadimplenti non est adimplendum: il conduttore non …
Rideterminazione del canone e presunta incongruità rispetto agli accordi territoriali – Irrilevanza in presenza di solve et repete
La contestazione del canone da parte del conduttore, anche se fondata sugli accordi territoriali, non …
Morosità protratta e gravità dell’inadempimento – Rilevanza anche in corso di causa
La morosità di lunga durata (nella specie, sedici mensilità di canone non pagate) integra grave …
Clausola “solve et repete” nel contratto di locazione – Effetti sulla proponibilità delle eccezioni del conduttore
La presenza nel contratto di locazione di una clausola solve et repete, espressamente sottoscritta ai …
Interrogatorio formale – Inidoneità a supplire alla mancanza di prova documentale
L’interrogatorio formale non può sostituire la prova documentale mancante nelle controversie bancarie, dovendo il credito …