Morosità protratta e gravità dell’inadempimento – Rilevanza anche in corso di causa
La morosità di lunga durata (nella specie, sedici mensilità di canone non pagate) integra grave …
Clausola “solve et repete” nel contratto di locazione – Effetti sulla proponibilità delle eccezioni del conduttore
La presenza nel contratto di locazione di una clausola solve et repete, espressamente sottoscritta ai …
Comodato precario – Gratuità della concessione – Rimborso utenze come mero modus
Il rimborso delle spese di utenza da parte del comodatario non snatura la natura gratuita …
Risoluzione del contratto di locazione – Pronuncia costitutiva e condanna contestuale al rilascio
La pronuncia che accoglie la domanda di risoluzione del contratto di locazione per mancato rinnovo …
Locazione abitativa – Comunicazione di diniego di rinnovo – Rispetto del termine legale – Validità della disdetta
È valida la comunicazione di diniego del rinnovo del contratto di locazione trasmessa almeno sei …
Locazione abitativa – Mancato rinnovo alla prima scadenza – Comunicazione motivata del locatore – Lavori di ristrutturazione – Legittimità della risoluzione
È legittima la disdetta del contratto di locazione abitativa comunicata dal locatore entro il termine …
Locazione abitativa – Lavori di ristrutturazione come causa di diniego del rinnovo – Sufficienza della dichiarazione sostitutiva di notorietà del locatore
Ai fini del diniego del rinnovo alla prima scadenza, è sufficiente che il locatore alleghi …