Locazione abitativa – Lavori di ristrutturazione come causa di diniego del rinnovo – Sufficienza della dichiarazione sostitutiva di notorietà del locatore
Ai fini del diniego del rinnovo alla prima scadenza, è sufficiente che il locatore alleghi …
Locazione – Mancato pagamento dei canoni – Opposizione a decreto ingiuntivo infondata
L’opposizione a decreto ingiuntivo per canoni locatizi deve essere rigettata quando l’opponente non provi di …
Sezione specializzata agraria – Risoluzione dell’affitto (e della locazione): la gravità dell’inadempimento è prederminata per legge
Analogamente a quanto previsto per la locazione dall’art. 5 L. n. 392/1978 (secondo cui la …
Vizi nell’immobile locato e sospensione del canone
La presenza di vizi e difetti nella res locata non giustifica di per se stessa …
La locazione “a non domino”, ovvero di bene in proprietà di terzi
Il rapporto tra locatore e conduttore ha natura personale, sicché chiunque abbia la disponibilità, anche …
Locazione: i presupposti per la restituzione del deposito cauzionale al conduttore
La funzione del deposito cauzionale è di garantire il locatore per l’adempimento di tutti gli …
Contratto risolto per inadempimento se il locatore cambia le serrature di ingresso all’immobile locato (nonostante il Covid)
L’inadempimento del locatore all’obbligazione negoziale, che lo impegna verso il conduttore al pacifico godimento del …