Prova dei danni – Necessità di allegazioni tempestive e specifiche
Il risarcimento dei danni all’immobile locato è limitato ai pregiudizi tempestivamente allegati e specificamente descritti, …
Danni all’immobile locato – Obblighi restitutori del conduttore
Il conduttore, ai sensi degli artt. 1588 e 1590 c.c., è tenuto a restituire l’immobile …
Indennità di occupazione – Criterio di quantificazione
In caso di occupazione dell’immobile successiva alla risoluzione del contratto, l’indennità di occupazione ex art. …
Sospensione unilaterale del pagamento – Inammissibilità
Il conduttore non può sospendere unilateralmente il pagamento dei canoni invocando presunti inadempimenti del locatore, …
Messaggi WhatsApp generici – Insufficienza probatoria del pagamento
Gli screenshot di messaggi WhatsApp recanti generici riferimenti a incontri o promesse di pagamento non …
Pagamento del canone in contanti – Necessità di prova rigorosa
Il pagamento in contanti di canoni di locazione commerciale di importo rilevante, quando non previsto …
Opposizione a sfratto per morosità – Riparto dell’onere della prova
Nel giudizio di opposizione a sfratto per morosità spetta al locatore provare l’esistenza del contratto …